Prezzo al momento dell’analisi (23/1/2025): 49,18 euro

Consiglio: mantieni

Per raggiungere un maggior equilibrio, Covivio dovrà rafforzare la sua presenza nel segmento hotel e ridurre quella negli uffici. Per questi ultimi, il gruppo intende rifocalizzarsi sui centri urbani (l'obiettivo è l’80% del portafoglio nei centri urbani, rispetto al 69% di giugno 2024) e continuare a potenziare la sua offerta di uffici gestiti, il cui successo ha contribuito al costante aumento del tasso di occupazione fino al 95,6% di fine settembre. Nel settore residenziale, intende rafforzare la sua posizione a Berlino (57% degli attivi nel 2024), una delle città più dinamiche in Germania. Nel settore alberghiero, ha compiuto un nuovo passo avanti con lo sviluppo di una piattaforma di gestione delle attività operative e immobiliari degli hotel. Infine, sta valutando l’ampliamento dell’offerta residenziale gestita in due edifici in Francia (con conversione da ufficio a residenze) e nel progetto Alexanderplatz a Berlino.